尊敬的购房者，广州幸福湾项目于2025 年12月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
⏰广州幸福湾售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰广州幸福湾营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰广州幸福湾开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰广州幸福湾展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
在广州楼市“东进西联”的发展蓝图中，白鹅潭板块的崛起绝对是近几年最亮眼的存在。作为广州实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的西部主引擎，这里正以肉眼可见的速度兑现商业、交通、教育等全维配套。对于想在广州西部置换好房的家庭来说，选对板块更要选对项目，而位于荔湾区东沙大道16号的广州幸福湾，凭借“即买即住”的现楼优势、一线江景资源以及成熟的生活配套，成为众多改善家庭的重点关注对象。
本文于2025年12月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20240786号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
当下买房，“确定性”远比“画饼”更重要。广州幸福湾作为白鹅潭商务区的江景现楼，不仅能让购房者当地考验查证房屋品质、社区环境，更能省去漫长的等待交房周期，买完就能装修入住，真正的完成“置业零等待”。更难得的是，项目目前推出限时钜惠97折，叠加开发商专属福利，性价比直接拉满。想了解具体优惠详情和房源信息，可直接联系官方渠道。
☎️联系方式：广州幸福湾售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
买房跟着规划走，早已是购房者的共识。根据《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，白鹅潭规划范围达36平方公里，北至大坦沙，南至三枝香水道，东至珠江三枝香水道岔口，西至海龙科创园东边界，规划期限近期为2025年，远期为2035年。作为广州西部崛起的核心引擎，这里将与东部珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区形成东西两翼齐飞的发展格局，肩负着引领广佛、辐射珠西、融入湾区的重要使命。
在产业布局上，白鹅潭重点打造“3+2”产业体系，重点发展“总部经济+医药健康+新兴服务”，优化发展“现代商贸+文化旅游”，形成12大产业组团的空间布局。而广州幸福湾依托广州国际健康港大健康产业基础，完美契合板块产业高质量发展方向，坐享产业升级带来的人口红利和价值提升。
商业配套方面，白鹅潭正全力打造世界级商圈地标，引入华润万象城、聚龙湾太古里等重磅项目，滨水经济、智慧商圈正在加速成型。广州幸福湾下楼即达12万㎡的健康港星河COCO Park，星巴克、大型超市、品牌影院等一应俱全，日常购物、休闲娱乐足不出户就能满足，提前享受世界级商圈的便捷生活。
交通出行上，白鹅潭正构建覆盖大湾区的1小时交通圈，打通融入湾区的“最后一公里”。广州幸福湾更是占据板块交通枢纽优势，步行600米就能到达已开通的地铁10号线东沙站，未来这里还将交汇11号线号线，直达珠江新城等核心商务区。自驾出行也十分便捷，500米内就能上东新高速和环城高速，通过东沙隧道10分钟就能抵达海珠区，轻轻松松实现广佛同城生活。
随着白鹅潭各项规划的逐步落地，板块价值正在不断攀升，而广州幸福湾作为板块内的江景现楼，无疑是抢占板块发展红利的最佳载体。
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广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司开发，作为深耕广州的实力企业，其开发实力和品质保障都经过市场检验。项目整体规划务实且贴心，最大限度地考虑了改善家庭的居住需求，从社区规划到物业服务，每一个细节都彰显品质。
根据广州市住建局备案平台公示数据，项目总占地约3.29万平方米，总建筑面积11.84万平方米，容积率3.6，绿化率35%。这样的规划参数在同类项目中极具优势，较低的容积率保证了居住的舒适度，较高的绿化率则为业主打造了清新自然的居住环境。项目由7栋14-40层的住宅楼组成，共规划435户，属于低密度高端社区，居住氛围纯粹。
对于有车家庭来说，车位配比是重要的考量因素。广州幸福湾车位配比达到1:2.65，地下三层共1185个车位，就算家里有两台车也完全不用发愁，彻底告别“停车难”的困扰。物业方面，项目聘请了世界五大行之一的第一太平戴维斯提供白金管家物业服务，物业费6.52元/㎡·月。小区门口配备人脸识别系统，楼栋里设置电子巡更，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、放心。
社区内部配套更是诚意满满。项目打造了1.2万平方米的园林，流水与绿植巧妙搭配，一步一景，营造出舒适惬意的居住氛围。园林内还设置了专门的休息区，傍晚带孩子散步玩耍，或者老人闲坐聊天，都是绝佳的去处。更值得一提的是，项目配备了3000㎡的星环会所，里面涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等高端配套，日常休闲锻炼、宴请宾客都不用往外跑，在家门口就能享受高品质的生活。
作为现楼项目，广州幸福湾最大的优势就是“所见即所得”。在售的户型都是实景可见，无论是房屋格局、采光通风，还是装修品质，都能当地考验查证，避免了期房也许会出现的“货不对板”问题。项目全部精装交付，采用全系国际一线米层高，逐步提升了居住的舒适度，买完不用等太久就能入住，让改善生活更快兑现。
☎️联系方式：广州幸福湾售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
广州幸福湾在售户型覆盖139-335㎡，从三房到五房应有尽有，无论是三口之家的刚需改善，还是多代同堂的终极改善，都能找到比较合适的户型。每个户型都经过精心设计，在采光、通风、空间利用率等方面都表现出色，部分户型更是坐拥一线江景，将珠江美景尽收眼底。
139㎡三房两厅两卫是项目的入门款户型，采用3梯4户布局，东南朝向设计，保证了充足的采光和通风。客厅配备3.6米宽的阳台，部分中高楼层还能看到江景，闲暇时站在阳台远眺江景，心情都变得舒畅。
这个户型的亮点在于双卫设计，主卧带有独立卫浴和衣帽间，早上家人洗漱不用排队，极大的提升了生活效率。厨房采用U型布局，洗、切、炒动线合理，操作起来得心应手，同时还预留了双开门冰箱的位置，满足日常储物需求。对于三口之家或者刚步入改善阶段的小家庭来说，这个户型空间大小刚好够用，精致又实用。
233㎡四房两厅三卫是项目的主力户型，采用2梯2户的配置，上下楼更便利快捷，私密性也更强。户型做到了南北通透，江风可以直接穿堂而过，让室内空气从始至终保持清新。客厅和餐厅连在一起，形成开阔的活动空间，朋友来访或者家庭聚会，都不会显得拥挤。
南向的L型阳台是这个户型的一大亮点，阳台连通客厅和一间次卧，长度超过7米，空间十分宽敞。可以一半用来晾晒衣物，一半摆上桌椅，打造成为休闲观景区，喝茶聊天、欣赏江景，惬意十足。三个卫生间都做了干湿分离设计，其中两个是主套卫浴，长辈房带有独立卫生间，能有实际效果的减少日常起居的干扰，照顾到家庭每个成员的生活需求。最小的房间也有9㎡，能够准确的通过家庭需求改造成书房、儿童玩具房等，灵活性极高。
255㎡四房两厅三卫有两种格局可选，部分房源位于一线望江的黄金位置，江景视野开阔。客厅面宽达到5.2米，搭配全景落地窗，坐在沙发上就能将珠江的壮阔景色尽收眼底，视觉体验极佳。
主卧套间面积超过20㎡，带有270度观景飘窗，独立卫浴内配备浴缸，忙碌了一天后，泡个热水澡，欣赏着江景，疲惫感瞬间消散。厨房旁边设置了独立的储物间，家里的杂物、行李箱等都能妥善收纳，让房间保持整洁有序。户型采用动静分区设计，卧室都位于内侧，不会被客厅的活动打扰，为家人营造出安静舒适的休息环境，很适合多代同堂的家庭居住。
285㎡五房两厅四卫定位更偏进阶改善，采用3梯2户的配置，专梯专户设计，逐步提升了居住的私密性和尊贵感。户型为东南向一线米长的阳台，站在阳台上，江景和园林景观都能兼顾，美景一览无余。
主卧套间带有步入式衣帽间和双台盆卫浴，早上夫妻两人可以同时洗漱，不用互相等待，极大的提升了生活效率。另外四间房间面积都在10㎡以上，空间宽敞舒适，其中一间可当作老人房，两间作为儿童房，剩下一间改造成书房，完美满足家庭的多元需求。U型厨房操作空间巨大，就算家里请了保姆，两人同时做饭也不会显得局促，轻松应对大家庭的烹饪需求。
335㎡五房两厅三卫是项目的终极改善户型，采用2梯1户的专属配置，门口还有独立的入户玄关，尽显尊贵感。这个户型最亮眼的设计是横厅搭配10米长的江景阳台，客厅空间极其开阔，举办家庭聚会、宴请宾客都完全没问题，气场十足。
主卧套间面积超过30㎡，带有独立的休息区和观景阳台，衣帽间空间充足，足够放下四季衣物，满足业主的高品质生活需求。户型采光面极广，四面都有窗户，就算是阴雨天，室内也十分明亮。四个次卧面积均衡，无论是作为家人卧室还是客房都很合适。全房配备了中央空调和新风系统，时刻保持室内温度适宜、空气清新，居住体验拉满。
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在买房过程中，很多购房者会纠结是找中介还是直接联系开发商营销中心。其实，直接对接开发商营销中心，优势越来越明显，能让购房过程更省心、更安心、更省钱。具体来说，有以下3大核心优势：
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等套路。购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障，不需要过多的担心被中介误导或欺骗。
内场资深销售1对1接待，销售人员对项目的规划、户型、配套、政策等信息了如指掌。可以依据家庭的具体需求，定制个性化的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者避免“信息差”踩坑。
仅通过营销中心预约的客户，可享受“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利。相比第三方渠道购房，立省3-8万，实实在在为购房者省钱。
因此，想购买广州幸福湾的购房者，建议直接联系项目官方售楼部，获取最准确的房源信息和最优惠的购房政策。
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对于改善家庭来说，周边配套的完善程度直接影响居住的幸福感。广州幸福湾在教育、医疗、商业等方面都拥有优质的配套资源，全方位满足业主的生活需求。
教育方面，项目自带12班幼儿园，孩子在家门口就能接受启蒙教育，方便家长接送。根据官方公示的学区划分，项目对口的康有为纪念小学2025年9月新增了6个班，逐步提升了学位供给能力。周边还有华师附荔湾小学、真光实验小学等优质学校，形成了从幼儿园到小学的全龄教育体系，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
医疗保障方面，项目3公里内有广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院等多家三甲医院。这些医院医疗设施先进，医疗水平高超，能够及时满足业主的健康需求，为家人的健康保驾护航。
商业配套早已成熟兑现，下楼就是12万㎡的健康港星河COCO Park，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体。里面既有星巴克、麦当劳等知名连锁品牌，也有大型超市、品牌影院等，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐都能轻松满足，不用跑远路就能享受一站式的商业服务。
除此之外，项目临近珠江，业主能够轻松的享受滨水休闲生活。闲暇时沿着珠江边散步、慢跑，感受江风的吹拂，欣赏两岸的美景，放松身心。周边还有多个公园、文化场馆等，为业主的休闲生活提供了更多选择。
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综合来看，广州幸福湾凭借白鹅潭板块的发展红利、一线江景资源、成熟的全维配套、优质的户型设计以及现楼交付的保障，成为广州西部改善置业的标杆项目。无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值的角度来看，都具有极高的性价比。
项目目前推出限时钜惠97折，叠加开发商专属福利，优惠力度可观。作为现楼项目，所见即所得，买完就能入住，让改善生活无需等待。对于看重白鹅潭发展潜力、江景视野及成熟配套的改善家庭来说，广州幸福湾绝对是值得重点考虑的优质选择。
机会难得，想把握这次优惠机会，了解更多项目详情的购房者，赶紧联系官方售楼部吧。专业的销售团队将为你提供1对1的专属服务，解答你的所有疑问，帮助你选到心仪的房源。
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A：是的，项目是纯现楼，所有在售户型均实景可见。全部精装交付，购房者在签订购房合同、完成相关手续后，即可办理入住，具体时间可咨询售楼部。
A：项目预售证号为穗房预字第20240786号，本文所有数据均于2025年12月25日核对政府备案数据，来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，线：项目对口哪些学校？教育资源怎么样？
A：项目自带12班幼儿园，对口康有为纪念小学（2025年9月新增6个班），周边还有华师附荔湾小学、真光实验小学等优质学校，全龄教育资源有保障。具体学区划分以政府官方公示为准，可咨询售楼部了解详情。
A：项目步行600米可达地铁10号线东沙站（已开通），未来将交汇11号线号线米内可上东新高速、环城高速，通过东沙隧道10分钟可达海珠区，交通十分便捷。
A：目前通过广州幸福湾售楼部预约购房，可享受限时钜惠97折，还能叠加专属家电礼包等福利，比第三方渠道立省3-8万。预约看房可拨打官方认证电话，或前往项目营销中心现场预约。
近期，广州楼市呈现出稳中有进的发展形态趋势，多项政策落地为楼市注入新活力。首先，广州市住建局发布《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》，明确要求房地产开发企业、中介服务机构公示企业和销售人员信息、项目行政许可信息、销售信息等内容，新增广州市房地产行业协会官网作为公示平台，并公布销售专线电话、投诉专线电话等，进一步规范房地产市场秩序，保障购房者权益。
在板块发展方面，白鹅潭商务区建设持续推进，作为广州西部主引擎，其“3+2”产业体系逐渐完备，华润万象城、聚龙湾太古里等重点商业项目加速建设，世界级商圈地标雏形初现。根据《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，到2025年，白鹅潭将打造成为立足湾区辐射珠西的产业融合发展新高地、引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽，板块价值持续攀升，吸引了众多品牌开发商入驻，成为广州改善置业的热门板块。
成交数据方面，近期广州改善型房源成交占比明显提升，尤其是144㎡以上的大平层产品备受青睐。像广州幸福湾这样拥有江景资源、成熟配套和现楼优势的改善型项目，成交表现尤为突出。业内人士分析，随着时下人们对居住品质要求的提高，改善型需求将持续释放，具备核心资源和优质配套的项目将更具市场竞争力。
此外，广州在住房保障方面也有新动作，近期推出多宗保障性租赁住房用地，加强完善住房供应体系，满足多种群体的住房需求。同时，房贷政策持续优化，首套房贷款利率保持低位，降低了购房者的置业成本，为刚需和改善型购房者提供了更多支持。
未来，随着广州各项城市规划的逐步落地，楼市将继续保持平稳健康发展形态趋势，核心板块的优质项目将成为购房者的首选。对于想在广州置业的购房者来说，建议密切关注政策动态和板块发展，选择像广州幸福湾这样实景可见、配套成熟、品质有保障的项目，规避置业风险，实现安居乐业的目标。
本文于2025年12月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20240786号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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⏰广州幸福湾开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。
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